。注冊公司的產(chǎn)權(quán)證明是什么？

產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證明。出具房屋產(chǎn)權(quán)證需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房地產(chǎn)檔案檢查，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外國戶口需到戶籍所在地辦理。

如何寫房屋產(chǎn)權(quán)證？

房屋產(chǎn)權(quán)證明一般都是這樣寫的，在某一年、某一月、某一天，出全資在某一地方購買房屋，或其他房屋一套或幾套，由于什么原因，在某一地方的同意下，將產(chǎn)權(quán)暫時登記，未經(jīng)某一地方的同意，不得擅自處分房產(chǎn)，如果擅自處分房產(chǎn)，則應(yīng)按處分時的全部損失和50%的處罰性賠償。舉例來說：

但必須注明紙上不能有任何添加或涂改的痕跡，以防止在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化時有強(qiáng)有力的說辭，合同一式兩份，雙方各持一份，工商財(cái)稅效果相同，最后經(jīng)雙方簽字蓋章或手印，完成合同。整個合同需要明確指示時間、房屋信息和雙方共同簽字。

如果產(chǎn)權(quán)沒有問題，但是有房貸的話要慎重，可能會涉及到還款問題。銀行會督促你還款。如果三期不還，也會影響信用問題；另外，要注意貸款次數(shù)。如果你還沒買房，下次買房會變成二次房貸；這些問題在產(chǎn)權(quán)證明時都要注意，細(xì)節(jié)往往會給你以后的生活省去不必要的麻煩。

三.房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理程序是怎樣的？

1.確定開發(fā)商已進(jìn)行初始登記

開發(fā)商已進(jìn)行初始登記，這是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提交房屋所有權(quán)登記材料。一般情況下，主管部門辦理初始登記所需時間約為20~60天。

2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》

申請表后，需要開發(fā)商簽字蓋章。有些開發(fā)商手里會有現(xiàn)成的蓋章表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫即可?？墒孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)到哪個部門辦理，然后直接咨詢該部門，省去奔波之苦。

*3.拿測繪圖(表)

因?yàn)闇y繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以是必備材料之一?？梢韵蜷_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者直接帶身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請測繪房屋面積。

*4.領(lǐng)取相關(guān)文件

*在詢問相關(guān)部門前，必須明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次性完成。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大產(chǎn)證復(fù)印件等。需要開發(fā)商審核并蓋章填寫的申請表。

*5.繳納公共維修基金.契稅

*公共維修基金一般由房地產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已開始由銀行代收公共維修基金，繳納方式可向開發(fā)商咨詢。需要注意的是，無論是社區(qū)收款還是銀行收款，都必須保留繳費(fèi)憑證。這兩筆錢的繳費(fèi)憑證是辦理房產(chǎn)證的必要文件，一旦丟失，會影響房產(chǎn)證的取得。

6.提交申請材料

材料主要包括以下幾種：

(1)蓋章申請表

(2)房屋買賣合同

(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積及房價結(jié)算確認(rèn)書

(4)測繪表.房屋登記表.分戶平面圖兩份

(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)

(6)契稅完稅或減免稅憑證

(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)

(8)提交房屋共有協(xié)議

(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)(8)提交房屋共有協(xié)議 以上是我們小編為您整理的注冊公司產(chǎn)權(quán)證明的具體內(nèi)容，我們可以了解到產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證明。當(dāng)公司因業(yè)務(wù)需要而使用房屋產(chǎn)權(quán)證明時，需要按照工商財(cái)稅規(guī)定的證明格式填寫房屋產(chǎn)權(quán)證明。這方面的知識不難理解，但也很重要。如有其他問題，請咨詢我們的人員。