現(xiàn)在，市場(chǎng)上很多的小規(guī)模納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，增值稅的征收率只有3%嗎?其實(shí)不然。事實(shí)上，小規(guī)模納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，征收率不只有3%，還有5%!本文來(lái)帶您對(duì)此進(jìn)行具體了解!

　　事實(shí)上，小規(guī)模納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，征收率不只有3%，其實(shí)還有5%!詳細(xì)介紹如下：

　　一、3%征收率

　　根據(jù)《增值稅暫行條例》第十二條的規(guī)定，小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。

　　3%的征收率是小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)最常見(jiàn)的一種征收率，其計(jì)算公式為：

　　銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+3%)

　　應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額*3%

　　二、5%征收率

　　1、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

　　政策依據(jù)：

　　(1)小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)的住房和其他個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn))，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

　　(2)小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

　　2、出租不動(dòng)產(chǎn)

　　政策依據(jù)：

　　小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售，自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目

　　政策依據(jù)：

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照5%的征收率計(jì)稅。

　　4、勞務(wù)派遣服務(wù)及安全保護(hù)服務(wù)

　　政策依據(jù)：

　　(1)小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，選擇差額納稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　(2)納稅人提供安全保護(hù)服務(wù)，比照勞務(wù)派遣服務(wù)政策執(zhí)行。

　　對(duì)于以上這些特定的業(yè)務(wù)，小規(guī)模納稅人適用5%的征收率，計(jì)算公式為：

　　銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)

　　應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額*5%

　　以上是對(duì)小規(guī)模納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅的征收率介紹。有對(duì)此存有疑問(wèn)的小規(guī)模納稅人企業(yè)，有必要對(duì)此進(jìn)行具體了解!