一、民房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?

　　民房不可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公民擁有的民房是不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。個(gè)體工商戶或者企業(yè)想要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的對(duì)于房產(chǎn)的要求必須是商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行。不過(guò)，在有些地方其實(shí)也開(kāi)通了住改商的政策，如果當(dāng)?shù)赜凶「纳陶叩脑?，那民房也是可以辦理到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，所以具體還是應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐墓ど叹謫?wèn)詢一下。

　　辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過(guò)一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來(lái)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　1、在當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。

　　住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明、《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》。

　　2、如果當(dāng)?shù)匾呀?jīng)禁止了“住改商”，那么就沒(méi)辦法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請(qǐng)你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹郑驗(yàn)椴皇侨珖?guó)各地的工商局都允許住改商政策的，因?yàn)檫@只是一項(xiàng)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策。

　　二、個(gè)體工商戶辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的材料是什么?

　　個(gè)體工商戶可以不使用名稱。個(gè)體工商戶決定使用名稱的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)登記后方可使用。個(gè)體工商戶申請(qǐng)名稱登記，經(jīng)營(yíng)范圍涉及登記前置許可的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)送審批前申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，并以登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的名稱報(bào)送有關(guān)部門辦理前置審批手續(xù)。個(gè)體工商戶申請(qǐng)名稱登記，經(jīng)營(yíng)范圍不涉及登記前置許可的，可以申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，也可以與個(gè)體工商戶設(shè)立登記或者變更登記一并申請(qǐng)辦理。有關(guān)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記的程序及提交文件，請(qǐng)參見(jiàn)《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記指南》。

　　1、申請(qǐng)人簽署的《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》;

　　2、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件(或戶籍證明);

　　3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明;

　　自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購(gòu)房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;使用自有房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地開(kāi)辦個(gè)體工商戶和私營(yíng)企業(yè)，但因歷史原因無(wú)法提供合法房地產(chǎn)證明的，提交村(居)民委員會(huì)等機(jī)構(gòu)出具的能夠證明申請(qǐng)人擁有該房屋使用權(quán)的證明文件。

　　4、《字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》(已申請(qǐng)字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記的方提交)。

　　5、申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件或許可證明。

　　6、委托代理人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的，提交申請(qǐng)人簽署的《委托書(shū)》及代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字)或者資格證明復(fù)印件(本人簽字);

　　7、法律、行政法規(guī)規(guī)定提交的其他文件。

　　在我們的日常生活當(dāng)中，目前我們國(guó)家自治區(qū)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有非常明確的要求的，如果是屬于商業(yè)用房的話，那么完全是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，只要提出申請(qǐng)并且提交相關(guān)的材料就可以了，但是如果是屬于民用房屋的話，根據(jù)目前的政策是不能夠辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。