注冊公司是創(chuàng)業(yè)的前提，注冊物業(yè)公司要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)節(jié)來走，盡管不同的地區(qū)的資料、費(fèi)用和條件會有一定的差異，但是環(huán)節(jié)是同樣的，那么注冊物業(yè)公司流程材料及費(fèi)用有哪些呢?小編為此進(jìn)行了梳理，大家一起來學(xué)習(xí)吧!
注冊物業(yè)公司通常情況下需根據(jù)下面流程辦理注冊登記手續(xù)：
一、注冊公司初期準(zhǔn)備
1、準(zhǔn)備好公司注冊所需要的資料。
注冊公司很多省份基本上都是網(wǎng)上辦理，準(zhǔn)備注冊需要的資料可以更快的把公司注冊下來。(1)法人代表聯(lián)系號碼、(2)企業(yè)法人郵箱地址、(3)公司法人代表身份證照片、(4)所有股東身份證的圖片、(5)所有股東手機(jī)號碼、(6)所有股東的郵箱地址、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)公司監(jiān)事的聯(lián)絡(luò)號碼、(9)公司監(jiān)事的郵箱地址、(10)持股人占股的占比、(11)公司的經(jīng)營范圍、(12)注冊資金、(13)公司實(shí)際經(jīng)營場地資料及房屋編碼、(14)公司所有的成員銀行u盾，法人、股東、監(jiān)事都用，泉州則需要辦理個(gè)人數(shù)字證書。
2、準(zhǔn)備好經(jīng)營地址，就是企業(yè)的辦公場所。
注冊物業(yè)公司最關(guān)鍵的材料就是注冊地址，假如我們沒有注冊地址就無法注冊公司，地址必須要滿足條件的地址，并非隨手找1個(gè)地址就能夠注冊的了，注冊公司的地址一定要出具房產(chǎn)證或紅本租賃合同，如若你沒有的話就出具相關(guān)的場地使用證明資料，因辦公室房租成本相對來說比較高，每個(gè)月要過萬的費(fèi)用，故此有一部分老板在注冊公司的時(shí)候是沒有辦公室的，沒有辦公場地怎樣注冊公司?這時(shí)候我們就可以使用房屋地址注冊，假若你還是沒有的話就聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)地址掛靠，這也是常見的2個(gè)解決方案，掛靠地址的費(fèi)用是一千元至五千元一年。
3、確認(rèn)公司法定代表人，也就是經(jīng)常說的法人。
法人必須是完全民事行為能力的人指的是滿十八周歲的人，任職法人代表需要承擔(dān)一定的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，如果公司涉及了刑事犯罪是直接承擔(dān)刑事責(zé)任的，所以誰做企業(yè)法人需要提前選擇好，可按照出資占比、經(jīng)營管理者來明確誰當(dāng)法定代表人。
4、明確經(jīng)營范圍，就是你的經(jīng)營業(yè)務(wù)。
一部分行業(yè)是前置審批的，意思則是假若你的經(jīng)營范圍牽涉了特殊行業(yè)，還得辦理相應(yīng)的證書方能正常運(yùn)營，例如您是從業(yè)教育培訓(xùn)的，那么你假如想正常營業(yè)的話還必須要辦理辦學(xué)許可證，如果你是從業(yè)餐廳類別的那還需要辦理食品許可證，辦理資質(zhì)證書的要求比注冊公司還難，所以確定好創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目以及經(jīng)營范圍，防止執(zhí)照拿到了但資質(zhì)條件不滿足辦不了。
二、核名
公司核名是注冊執(zhí)照的第一步，只有通過了名稱預(yù)先核準(zhǔn)才可以進(jìn)行接下來的流程，中國各行各業(yè)的公司差不多有千萬之多，因此名稱十分容易雷同、相同，因此我們在給公司起名字那時(shí)候最好是整理好3到5個(gè)名稱，這樣就能夠提高公司核名的通過率，此外不建議用生僻字用作企業(yè)名稱，1個(gè)好的公司名稱就等于成功了一半，雖然華夏語言博大精深，但要起個(gè)令人朗朗上口、難以忘懷、易傳播的名稱還真不簡單。
企業(yè)名字格式：區(qū)域+字號+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨(dú)資公司等)
舉例來說：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。
所需時(shí)間：1天。
辦理費(fèi)用：免費(fèi)。
三、遞交注冊申請
提交注冊申請就在當(dāng)?shù)氐墓ど叹止俜骄W(wǎng)站填寫公司信息提交審核，所有的資料填寫完畢后就會進(jìn)入公司法人實(shí)名環(huán)節(jié)，之后再用個(gè)人數(shù)字證書或銀行u盾簽名遞交審核，在填寫資料的時(shí)候一定確認(rèn)無誤，尤其是填寫登記地址及經(jīng)營范圍那時(shí)候，若是填錯(cuò)了可能會致使注冊失敗。
辦理時(shí)間：1個(gè)工作日。
所需費(fèi)用：免費(fèi)。
四、領(lǐng)取執(zhí)照印章
簽名提交申請審批之后，等候3至5天左右，審核通過即可以領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、印章，假如注冊被拒絕則就依據(jù)拒絕的原因進(jìn)行修改最后再次遞交申請審批。領(lǐng)執(zhí)照和刻章是不用錢的，執(zhí)照下來過后，公司資料登記在工商系統(tǒng)里了，但企業(yè)若是想要正常經(jīng)營的話，還需得把后面的步驟做完才行。
辦理周期：3-5天。
費(fèi)用：泉州、泉州地區(qū)刻章零元，別的地區(qū)200至500元之間。
五、做賬報(bào)稅
稅局規(guī)定，全部的企業(yè)領(lǐng)取執(zhí)照之后十五天以內(nèi)一定要設(shè)置賬本。不論是否有沒有生意，也不論是有無盈利，都必須得記賬報(bào)稅，真實(shí)的記賬，然后每月依據(jù)賬簿向稅務(wù)局進(jìn)行報(bào)送，另外企業(yè)年檢是一定要向監(jiān)管局遞交公司年報(bào)的，這也同樣需要公司財(cái)務(wù)信息的。正因?yàn)檫@樣它也是一定要做的事務(wù)。
為此注冊公司創(chuàng)辦之后，大家要及時(shí)到國家稅務(wù)局報(bào)道，公司法人做相關(guān)實(shí)名關(guān)聯(lián)公司，設(shè)置稅種，做財(cái)務(wù)制度備案，準(zhǔn)時(shí)做賬報(bào)稅，以免稅務(wù)異常!
六、開通基本戶
銀行開戶需要企業(yè)法人事先跟銀行預(yù)約好時(shí)間，隨后公司法人帶著企業(yè)所有資料去開戶銀行辦理基本戶，辦理對公賬戶，最明顯的作用就是能對公轉(zhuǎn)賬，例如你需跟你客戶收錢便是使用的對公賬戶，而且給職工發(fā)放工資同樣要基本戶，但是開對公戶也同樣是有前提的，那就是需1個(gè)真正的辦公地址，另外銀行會登門檢驗(yàn)地址的真實(shí)性，然后拍照，倘若要是不符合條件，銀行是不會讓你開對公戶的，這又到了上面說的注冊地址的問題了，沒有辦公場所能注冊公司，那么沒有辦公場地能開基本戶嗎?可以的，最實(shí)用的方法則是紅本地址掛靠，如此就不僅注冊能使用此地址，在開戶的時(shí)候同樣可以用，并且紅本地址還可以辦理各項(xiàng)資質(zhì)，紅本地址價(jià)格是4500元之內(nèi)，銀行開戶費(fèi)用：一千元之間(費(fèi)用由銀行收取)。
辦理周期：9個(gè)工作日左右上下。
費(fèi)用：1000-2000元左右。
七、社保開戶
勞動合同法明確規(guī)定，職工具有社保待遇的權(quán)利，但很多公司為了節(jié)省成本都不給職工購買社保，從2019年1月1日起，將基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育險(xiǎn)五大保險(xiǎn)種合并后的稅務(wù)局征收，這樣的一個(gè)監(jiān)管力度就會大大提高，正因?yàn)檫@樣單位逃避購買社保的問題，實(shí)際來說是非常麻煩的，除此之外金稅四期很快就要推出，管控強(qiáng)度將更加嚴(yán)厲，所以公司不能夠有僥幸心理，公司要合法經(jīng)營就一定開通社保賬戶。
辦理時(shí)間：1天左右。
辦理費(fèi)用：免費(fèi)。
注冊物業(yè)公司常見問題：
1、剛成立的公司是否需要注冊商標(biāo)?
答：剛成立的公司是否需要注冊商標(biāo)與公司的成立時(shí)間是沒有聯(lián)系的，公司想要提升就必須擁有屬于自己的競爭優(yōu)勢主要就是商標(biāo)，專利，版權(quán)，注冊商標(biāo)的必要性，取決您當(dāng)前產(chǎn)品或項(xiàng)目在社會的投資金額，要是投資的多完全是能夠考慮申請這個(gè)商標(biāo)的。申請商標(biāo)方便大家認(rèn)牌購物，提升品牌效應(yīng)，提高產(chǎn)品的認(rèn)知度，塑造品牌形象，商標(biāo)注冊人具有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)，預(yù)防冒牌，為申請馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備，商標(biāo)是一種無形資產(chǎn)，可以對其價(jià)格進(jìn)行評估，可通過轉(zhuǎn)賣，或抵押來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，強(qiáng)化顧客對產(chǎn)品或服務(wù)的內(nèi)容，商標(biāo)是辦理質(zhì)檢，衛(wèi)生檢驗(yàn)，條形碼等的必備條件。
2、新成立的公司能一直零申報(bào)嗎?
不推薦長期零申報(bào)，實(shí)際假如不被稅務(wù)局查到，長時(shí)間零報(bào)稅有可能不會有事，問題是，假若你長時(shí)間零報(bào)稅，那就會引起稅局的稽查，為此假使超出三個(gè)月還一直零報(bào)稅的公司，有可能被稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查，然后便會被列入了重點(diǎn)的監(jiān)控對象中。也就是說公司不能長時(shí)間零申報(bào)，企業(yè)一直零申報(bào)會產(chǎn)生十分嚴(yán)重的影響。
3、注冊物業(yè)公司是找財(cái)務(wù)公司代辦還是說自己注冊?
如若你急著需拿到執(zhí)照，那可以找代理機(jī)構(gòu)來辦理，是因?yàn)榇頇C(jī)構(gòu)對注冊流程更了解;假若你時(shí)間充實(shí)，步驟你都非常了解，自己有空閑來準(zhǔn)備資料到工商局的話，那就可以自己辦理;術(shù)有專攻，專業(yè)的事還是找專業(yè)的人來做，代辦當(dāng)前價(jià)格也不高，況且還是一站式服務(wù)，若是不清楚，自己注冊這里問人那里要問人，然后全都搞錯(cuò)，搞得一塌糊涂。
4、公司注冊之后是找一個(gè)財(cái)務(wù)人員還是說找財(cái)務(wù)公司?
雇用專職會計(jì)師優(yōu)勢：專業(yè)人干專業(yè)事，溝通交流起來更省事。且可以一崗多職，不僅僅負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題以外，另外還能管理發(fā)工資、社保等業(yè)務(wù)。
劣勢：費(fèi)用高，基本上起碼要5000元每月，還得給員工分配辦公的地方，這對一個(gè)新注冊的企業(yè)的話，是一筆不小的支出。并且倘若要是有漏稅、逾期申報(bào)等情形，財(cái)務(wù)人員自己不用擔(dān)負(fù)責(zé)任，損失都是要公司承擔(dān)，支出與回報(bào)不成正比。
代理記賬優(yōu)勢：成本極低，服務(wù)到位。請一個(gè)專業(yè)的靠譜財(cái)務(wù)代理公司，一個(gè)月通常就只需要投入一兩百元，控制成本的同時(shí)還能夠體會一個(gè)專業(yè)會計(jì)團(tuán)隊(duì)的全面服務(wù)，既能達(dá)到依法納稅，又能合理節(jié)稅;而且還能合理處理好跟稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系，能及時(shí)防止因不懂稅法，產(chǎn)生誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等事務(wù)與損失，對企業(yè)來看安全可以得到全面保障。
弱點(diǎn)：市場門檻低，使得從業(yè)者能力參差不齊，假如遇到服務(wù)不好的代理機(jī)構(gòu)，極有可能遇見財(cái)務(wù)錯(cuò)亂或者不及時(shí)報(bào)稅等不專業(yè)的服務(wù)，會對公司危害極大。
以上則是“注冊物業(yè)公司流程材料及費(fèi)用”的有關(guān)知識，但愿朋友們閱讀小編的講解能對注冊物業(yè)公司有一個(gè)更為深刻的掌握，假使你還有其他相關(guān)問題，亦或要注冊公司，可隨時(shí)咨詢我們網(wǎng)上客服，或者致電我們的服務(wù)熱線400-800-4313。
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