注冊(cè)公司是自主創(chuàng)業(yè)的第1步，注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要按照標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)來走，雖然不同的地區(qū)的材料、費(fèi)用以及條件會(huì)有一定區(qū)別，但環(huán)節(jié)是一致的，那么公司注冊(cè)的大概步驟及費(fèi)用都有哪些方面?小編由此展開了梳理，讓我們一起來學(xué)習(xí)吧!
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一般需根據(jù)下列流程辦理注冊(cè)手續(xù)：
一、工商注冊(cè)初期準(zhǔn)備工作
1、準(zhǔn)備公司注冊(cè)需要的資料。
注冊(cè)公司非常多城市都是網(wǎng)上遞交申請(qǐng)審核，準(zhǔn)備注冊(cè)要的資料可更迅速的把公司注冊(cè)下來。(1)法人代表聯(lián)系號(hào)碼、(2)法人郵箱地址、(3)公司法人身份證原件圖片、(4)持股人身份證的圖片、(5)全體股東聯(lián)系號(hào)碼、(6)全部股東的郵箱、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)監(jiān)事的聯(lián)系號(hào)碼、(9)監(jiān)事的郵箱地址、(10)全體股東占股的占比、(11)公司的經(jīng)營(yíng)范圍、(12)注冊(cè)資本、(13)公司登記地址資料及房屋編碼、(14)公司所有人員銀行u盾，法人、股東、公司監(jiān)事要用，泉州區(qū)域就需要辦理數(shù)字證書。
2、準(zhǔn)備好注冊(cè)地址，就是你公司的辦公地址。
注冊(cè)公司最重要的資料便是注冊(cè)地址，如果大家沒有注冊(cè)地址就無法注冊(cè)，地址必須要是符合要求的地址，并非任意找1個(gè)地址就可注冊(cè)的了，注冊(cè)公司的地址一定要提供房產(chǎn)證或紅本租賃合同，要是沒有的話那就出具相應(yīng)的場(chǎng)地使用證明資料，由于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金費(fèi)用比較多，一個(gè)月需要上萬的費(fèi)用，正因?yàn)檫@樣有些老板在注冊(cè)公司的時(shí)候是沒有地址的，沒有地址怎么注冊(cè)公司?這個(gè)時(shí)候大家可以使用民家地址注冊(cè)，假使你沒有的話那就找代理機(jī)構(gòu)掛靠地址，它也是常見的兩個(gè)解決辦法，掛靠地址的費(fèi)用是1000元—5000元/年。
3、明確公司法定代表人，也就是常說的法人。
法人必須要是完全民事行為能力的人指的是滿十八周歲的人，任職法人代表需要承擔(dān)一定的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，要是公司牽涉了刑事罪名會(huì)直接擔(dān)負(fù)刑事責(zé)任的，為此讓誰做公司法人需提前選擇好，可以依據(jù)出資占比、經(jīng)營(yíng)管理者來明確誰來當(dāng)法人。
4、確認(rèn)經(jīng)營(yíng)范圍，也就是你的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
特殊項(xiàng)目是前置審批的，意思就是假使你的經(jīng)營(yíng)范圍牽涉了特殊行業(yè)，還必須要辦理有關(guān)的資質(zhì)證書才可以合法經(jīng)營(yíng)，比如你是從業(yè)教育培訓(xùn)的，那么你假如要合法經(jīng)營(yíng)的話還要辦理辦學(xué)許可證，如果你是搞食品類的那還得辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，辦理資質(zhì)證書的條件比注冊(cè)公司還難，為此確認(rèn)好業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營(yíng)范圍，避免執(zhí)照拿到了但證書要求不符合辦不下來。
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二、網(wǎng)上核名
核名是注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的第一步，惟有通過了工商核名才可開展接下來的步驟，中國(guó)大大小小的企業(yè)有千萬之多，為此名稱非常容易相近、相同，為此大家在給公司取名的時(shí)候最好是準(zhǔn)備3-5個(gè)名稱，這樣能提高名稱預(yù)先核準(zhǔn)的通過幾率，同時(shí)不推薦用生僻字用在企業(yè)名稱，一個(gè)好的企業(yè)名字就相當(dāng)于成功了一半，雖說華夏語言博大精深，但是想要取個(gè)使人順口、印象深刻易傳播的名字還真的挺難的。
公司名字格式：區(qū)域+字號(hào)+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨(dú)資公司等)
例如說：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號(hào)，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。
所需時(shí)間：1個(gè)工作日。
費(fèi)用：免費(fèi)。
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三、遞交申請(qǐng)注冊(cè)
遞交申請(qǐng)注冊(cè)在當(dāng)?shù)氐墓ど叹止倬W(wǎng)填寫企業(yè)資料提交申請(qǐng)審核，全部的資料填寫好后就到法人代表身份認(rèn)證環(huán)節(jié)，最后再使用數(shù)字證書或銀行u盾簽名遞交審核，在填寫材料那時(shí)候一定確認(rèn)無誤，特別是填寫經(jīng)營(yíng)地址與經(jīng)營(yíng)范圍的時(shí)候，倘若搞錯(cuò)來說會(huì)導(dǎo)致注冊(cè)被駁回。
所需時(shí)間：1天。
所需費(fèi)用：免費(fèi)。
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四、領(lǐng)執(zhí)照印章
簽名遞交審核以后，等3到5個(gè)工作日左右，通過審批便可以領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司印章，要是注冊(cè)被拒絕則依據(jù)駁回的問題進(jìn)行修改隨后繼續(xù)遞交審核。領(lǐng)執(zhí)照及刻章是免費(fèi)滴，營(yíng)業(yè)執(zhí)照下來過后，企業(yè)資料登記在工商系統(tǒng)中了，但企業(yè)假如想合法運(yùn)營(yíng)的話，還需要把后續(xù)的流程辦好才行。
時(shí)間：3至5天。
費(fèi)用：泉州、泉州地區(qū)刻章零元，其它地域200至500元左右。
五、做賬報(bào)稅
國(guó)家規(guī)定，任何公司領(lǐng)執(zhí)照后15天內(nèi)必須要設(shè)立賬本。不論有無生意，也不論有無盈利，都務(wù)必要做賬報(bào)稅，真實(shí)的做賬，最后每月按照賬簿向稅務(wù)局進(jìn)行申報(bào)，此外公司年審是一定要向監(jiān)管局提交公司年報(bào)的，這也需要企業(yè)財(cái)務(wù)信息的。故此這也是一定要做的事項(xiàng)。
因此公司注冊(cè)創(chuàng)建過后，大家要盡快到國(guó)家稅務(wù)局報(bào)道，法人做相關(guān)身份認(rèn)證關(guān)聯(lián)公司，設(shè)立稅種，做財(cái)務(wù)制度備案，及時(shí)記賬報(bào)稅，避免稅務(wù)異常!
六、開通對(duì)公戶
開通對(duì)公戶需法人提前和銀行預(yù)定好時(shí)間，隨后法定代表人攜帶企業(yè)所有資料到開戶銀行辦基本戶，開通對(duì)公賬戶，最明顯的意義就是能對(duì)公轉(zhuǎn)賬，假如你需跟你顧客收錢便是用的對(duì)公賬戶，但是開對(duì)公戶也同樣是有前提的，那便是需要一個(gè)實(shí)際的辦公室，而且銀行還會(huì)上門檢驗(yàn)地址的真實(shí)性，且拍照，倘若要是不符合條件，銀行是不會(huì)讓你開戶的，這兒又回到前面地址的問題了，沒有辦公場(chǎng)地能注冊(cè)公司，那么沒有實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址可以開對(duì)公戶嗎?也行，最多人用的方法便是掛靠一個(gè)紅本地址，這樣不僅是注冊(cè)可以使用此地址，在開基本戶的時(shí)候同樣可以用，并且紅本地址還能夠辦理各項(xiàng)證書，紅本地址費(fèi)用在4500元之內(nèi)，開通基本戶費(fèi)用：一千元左右（由銀行收取）。
時(shí)間：7個(gè)工作日之內(nèi)。
辦理費(fèi)用：500-2000元以內(nèi)。
七、辦理社保賬戶
勞動(dòng)法明確規(guī)定，員工擁有社保待遇的權(quán)力，但很多企業(yè)為了節(jié)省開支都沒有給員工繳納社保，從19年開始，將養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育險(xiǎn)五大保險(xiǎn)合并后的稅務(wù)機(jī)構(gòu)征收，這樣的一個(gè)管控力度將會(huì)大大提高，因此公司不繳納社保的現(xiàn)象，實(shí)際上是極其困難的，同時(shí)金稅四期即將發(fā)布，管控力度將越發(fā)嚴(yán)格，正因?yàn)檫@樣企業(yè)千萬不要有僥幸心理，企業(yè)想正常運(yùn)營(yíng)就必須開通社保賬戶。
時(shí)間：1天左右。
所需費(fèi)用：免費(fèi)。
公司注冊(cè)常見問題：
1、剛成立的企業(yè)是否有必要注冊(cè)商標(biāo)?
答：新成立的公司是否需要申請(qǐng)商標(biāo)與公司的新舊是沒有關(guān)系的，公司想要提升則必須擁有自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力主要是商標(biāo)，專利，版權(quán)，注冊(cè)商標(biāo)的重要性，在于您當(dāng)下產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目在社會(huì)的投資大小，如果大家投入的多完全是可考慮注冊(cè)商標(biāo)。注冊(cè)商標(biāo)有助于人們認(rèn)牌購(gòu)物，建設(shè)品牌效應(yīng)，增強(qiáng)產(chǎn)品的認(rèn)知度，樹立品牌知名度，商標(biāo)申請(qǐng)人擁有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)，避免冒充，為申請(qǐng)馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備工作，商標(biāo)是一種無形資產(chǎn)，可對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，能夠經(jīng)過出售，許或質(zhì)押來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，提升顧客對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的信息，商標(biāo)是辦理質(zhì)量檢測(cè)，衛(wèi)生檢驗(yàn)，商品條形碼等的必備條件。
2、剛注冊(cè)的公司能長(zhǎng)期零申報(bào)嗎?
不建議長(zhǎng)時(shí)間零申報(bào)，也倘若未被稅局查到，長(zhǎng)期零申報(bào)有可能不會(huì)出事，可問題是，假如一直零申報(bào)，就會(huì)引起稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查，因此假如超出三個(gè)月還是一直零申報(bào)的公司，很有可能就被稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查，隨后便會(huì)被列入了重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象中。也就是說公司不能長(zhǎng)期零申報(bào)，對(duì)于長(zhǎng)期零申報(bào)的企業(yè)也要帶來極其嚴(yán)重的結(jié)果。
3、注冊(cè)公司是找代理機(jī)構(gòu)還是自己辦理?
假如你很著急需取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那最好找代理機(jī)構(gòu)來辦理，這是因?yàn)榇頇C(jī)構(gòu)對(duì)注冊(cè)公司流程更明白;如若你時(shí)間充實(shí)，步驟您都非常明白，自己有精力來整理資料跑工商局的話，那么即可自行注冊(cè);術(shù)業(yè)有專攻，專業(yè)的事還是找專業(yè)的人員來做，代辦當(dāng)下費(fèi)用也不貴，況且還是一站式服務(wù)，如果要是不了解，自己整理材料這里要問人那里問人，最后全都搞錯(cuò)了，弄的亂糟糟。
4、注冊(cè)公司以后是找1個(gè)財(cái)務(wù)還是說找財(cái)務(wù)公司?
雇用專職財(cái)務(wù)人員優(yōu)勢(shì)：專業(yè)的人做專業(yè)的事，交流起來更加方便。同時(shí)而且能身兼數(shù)職，不僅僅負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題之外，還能管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務(wù)。
不足之處：成本昂貴，一般來說最起碼需要4500-5000元每月，還需要給她準(zhǔn)備辦公場(chǎng)所，這對(duì)于1個(gè)新成立的公司的情況來說，是一筆不小的開支。同時(shí)如果要是出現(xiàn)漏稅、逾期申報(bào)等情形，財(cái)務(wù)本人不用擔(dān)負(fù)責(zé)任，所有的損失都是需要企業(yè)承擔(dān)，支出和收益不成比例。
代理做賬報(bào)稅的優(yōu)點(diǎn)：成本低，服務(wù)到位。找一家專業(yè)靠譜的財(cái)務(wù)公司，一個(gè)月通常就只要用200元，節(jié)省開支的同時(shí)還能夠享有一個(gè)專業(yè)會(huì)計(jì)團(tuán)隊(duì)的全面服務(wù)，既能達(dá)到依法納稅，又能合理節(jié)稅;與此同時(shí)還能正確無誤調(diào)節(jié)好與稅務(wù)部門的關(guān)系，能很好的預(yù)防因?yàn)椴磺宄惙?，?dǎo)致誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等事務(wù)跟損失，對(duì)公司來說安全性能得到全面的保障。
弱點(diǎn)：市場(chǎng)門檻低，使得從業(yè)人員水平參差不齊，只要碰到服務(wù)不好的代理機(jī)構(gòu)，遇到財(cái)務(wù)雜亂或未及時(shí)報(bào)稅等不專業(yè)的服務(wù)，會(huì)對(duì)公司危害極大，無法及時(shí)監(jiān)督。
上面說的便是“注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的流程及費(fèi)用”的詳細(xì)介紹，但愿朋友們通過我的介紹可以對(duì)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有一個(gè)更為深刻的了解，假如你還有不懂的，或需要注冊(cè)公司，可以咨詢順鑫網(wǎng)上客服，也能夠撥打順鑫400熱線4008004313。
